第47章，初次掌眼
　　
　　沈瑜與爸媽早早的出門，打車來到了山海名園小區(qū)。
　　
　　這個(gè)小區(qū)屬于老市中心與新市中心的交界區(qū)，靠近海岸線。小區(qū)南面有一條東西向主干道。主干道的南面就是海岸線。
　　
　　濱海這座城市的中心城區(qū)。都是沿著海岸線展開。本地人認(rèn)同這種觀念，來落戶的人，也逐漸認(rèn)同這個(gè)觀點(diǎn)。
　　
　　濱海的房?jī)r(jià)會(huì)隨著離海岸線的遠(yuǎn)近而變化。距離近的越高，距離遠(yuǎn)的越低。
　　
　　當(dāng)然，這個(gè)近不能太近。臨海而居，講究看海但不靠海。
　　
　　通常情況下，沿著海岸線的主干道，路南是海岸線，這里是不準(zhǔn)建房屋的。即使偶爾有這樣的房屋，也不適宜居住，因?yàn)榫o鄰海岸，冬天和夏天太潮濕。
　　
　　海岸線主干道北面的房屋最好，能看到海，離海也近，卻相對(duì)沒那么潮濕。
　　
　　由于歷史悠久，所以山海名園周邊的設(shè)施配套非常豐富。沈瑜記得，后世這里的房?jī)r(jià)均價(jià)達(dá)到了四萬~六萬一平米。山海名園小區(qū)一套一百多平的房子，差不多就要六百萬~八百萬之間，屬于人們常說的那種學(xué)區(qū)房。
　　
　　沈瑜記得，后世自己幾次換房，每次瀏覽這里房子，他都望而卻步。
　　
　　重生后，當(dāng)自己的賬戶有了三百萬之后，他已經(jīng)忍不住，想要在這里購(gòu)置自己的房產(chǎn)。
　　
　　他已經(jīng)打聽過，現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)剛剛開盤不久，均價(jià)在一萬兩千左右。
　　
　　三個(gè)人走近小區(qū)，發(fā)覺小區(qū)的綠化與設(shè)施很好。
　　
　　沈瑜的想法更加堅(jiān)定。
　　
　　在售樓大廳里，售樓員帶著他們先看沙盤，又詳細(xì)的介紹具體的戶型。小區(qū)有十二棟多層商品樓，分別有九層到六層不止。
　　
　　沈瑜看過位置，直接問道：“九號(hào)樓還有什么戶型？”
　　
　　售樓員說：“有90平和110平兩個(gè)戶型沒有賣出去?！?br/>　　
　　沈瑜看過了戶型圖。家里人數(shù)不多的情況下，一百一十平米有些浪費(fèi)。九十平的房型屬于兩室兩廳，房型較為方正，利用率也大，所以他把目標(biāo)定在了九十平的房子上。
　　
　　沈承老兩口看到這個(gè)小區(qū)的均價(jià)，都覺得肉疼。
　　
　　他悄悄對(duì)朱麗霞說：“這里的房?jī)r(jià)太高了。環(huán)境雖好，可是總覺得不太值。”
　　
　　此時(shí)，沈瑜已經(jīng)看好了，兩套九十平米房子。一戶是處在九號(hào)樓的七樓，另一戶是六號(hào)樓的六樓。
　　
　　售樓員聽到沈瑜要去看房，當(dāng)即拿著鑰匙，帶三人去看房。
　　
　　連著看了兩套房，沈瑜站在陽臺(tái)上觀賞遠(yuǎn)處的美景。
　　
　　小區(qū)的樓間距設(shè)計(jì)的十分合理，每一棟樓都可以看到南邊的海岸線。這里看海岸線，越發(fā)美麗。
　　
　　沈瑜看著眼前的美景，心情起伏跌宕。這里的房子，前世的自己不可能買到的。既然覺得好，干脆這兩套都買下來。
　　
　　“爸，媽覺得這兩套房子怎么樣？”
　　
　　沈承說：“房子好，地段也好。價(jià)錢更好！
　　
　　沈瑜說：“如果您覺得房子沒問題，咱們就定下?！?br/>　　
　　沈承說：“你不再考慮考慮。貨比三家，其他幾個(gè)小區(qū)也不錯(cuò)?！?br/>　　
　　他感覺父母二人既喜歡，又有點(diǎn)兒肉疼。于是直接告訴售樓員，準(zhǔn)備合同。
　　
　　之后的過程，沒有狗血橋段。
　　
　　售樓員聽說沈瑜不用貸款，全款付清之后，請(qǐng)來了銷售經(jīng)理。
　　
　　銷售經(jīng)理直接給出九五折，兩套房子，一共二百零五萬。
　　
　　沈承和朱麗霞雖然心疼，轉(zhuǎn)念一想，這好歹是給兒子購(gòu)置產(chǎn)業(yè)，加上房子的確吸引人，兩人也高興起來。
　　
　　等待合同的時(shí)間，沈瑜聽到父母已經(jīng)開始商量裝修的事，他急忙囑咐：“爸媽，你二老住一套，我住一套，我住的那套，還是我自己裝修吧。”
　　
　　沈承立刻問到：“這么急著搬出去住，是不是有事兒啊？”
　　
　　沈瑜：“沒有，我就是想單獨(dú)準(zhǔn)備個(gè)畫室?！?br/>　　
　　簽合同的時(shí)候，沈瑜堅(jiān)持用父母的身份證，并且說明，這是給二老養(yǎng)老的房子。
　　
　　銷售經(jīng)理與銷售員不住的夸贊沈瑜有孝心，稱贊沈承兩口子有福氣。
　　
　　沈瑜看了一遍合同，對(duì)銷售經(jīng)理問道：“經(jīng)理，這個(gè)價(jià)格怎么變成了二百萬，還送了停車位？”
　　
　　經(jīng)理沒說話，旁邊有人說：“是我的意思?！?br/>　　
　　沈瑜轉(zhuǎn)頭一看，居然是昨天才見過的劉壁云。
　　
　　他急忙打招呼：“劉老板，您怎么在這兒？”
　　
　　劉壁云笑著說：“老弟你要買房子，怎么不找我？幸好我聽說有人全款買了兩套房，就過來看看，否則豈不是錯(cuò)過了？”
　　
　　沈瑜反應(yīng)過來：“難怪我覺得耳熟呢？弄了半天，這個(gè)小區(qū)是您公司的項(xiàng)目?！?br/>　　
　　劉愛云說道：“老弟，你是買了投資還是自己??？”
　　
　　沈瑜說：“自己住，也給我爸媽買一套?！?br/>　　
　　劉壁云與沈瑜的父母打過招呼，然后說道：“你要買房子，應(yīng)該給我打電話，即使不是我名下集團(tuán)的項(xiàng)目，我也有渠道拿到更便宜的房子?！?br/>　　
　　沈瑜說：“您一下子給便宜了幾萬元，弄得我不好意思?！?br/>　　
　　劉壁云：“朋友之間不要這么計(jì)較。小區(qū)里有專門的地下停車場(chǎng)，還有幾個(gè)位置，送給老弟兩個(gè)停車位。我們集團(tuán)也有裝修公司。每套房子送你十萬的裝修?！?br/>　　
　　沈瑜琢磨，這個(gè)時(shí)候的停車位雖然不貴，但是以后就會(huì)很貴，有了這些裝修額度，也能節(jié)省一筆費(fèi)用。就是人情不好還。
　　
　　他不好拒絕，只能表示感謝。
　　
　　劉壁云說：“旁邊還有別墅區(qū)，怎么不考慮考慮？”
　　
　　沈瑜說道：“我沒那么多錢?！?br/>　　
　　劉壁云說：“以老弟你的本事，早晚住的上。”