這些別墅是建給工人和士兵們的家庭住宅。范家莊距離天0津衛(wèi)城四十里，這路程在這個(gè)年代靠走路要走一天。李植既然把工廠(chǎng)和作坊搬到范家莊，工人們就不可能繼續(xù)住在天0津，自然要舉家搬到范家莊。另外新軍士兵們拿著這么高的月錢(qián)，也一個(gè)個(gè)要結(jié)婚成家，到時(shí)候自然也需要在范家莊有住宅。
　　為了應(yīng)對(duì)這些需求，李植設(shè)計(jì)了三種別墅。
　　第一種小別墅是面對(duì)廣大普通工人和士兵的，占地五十五個(gè)平方，上下兩層也就是使用面積一百一十平方，有一個(gè)正堂一個(gè)廚房一個(gè)茅廁，還有四間臥室，夠一家老小居住了。這種房子李植準(zhǔn)備修上兩千座，賣(mài)給或者租給工人和士兵。
　　這種房子李植蓋起來(lái)的成本是三十兩銀子，算上修城墻成本的分?jǐn)偅杀疽氖畠摄y子，李植為這種房子的銷(xiāo)售定價(jià)五十兩銀子——李植足足雇傭兩千士兵保護(hù)范家莊，當(dāng)然要從房產(chǎn)里賺一點(diǎn)回來(lái)。無(wú)論如何，這種房子比天0津衛(wèi)城里的房子是便宜的。
　　工人士兵買(mǎi)房子時(shí)候存款不夠可以找李植借錢(qián)，以后還款則慢慢從月錢(qián)里面扣。如果是租，這種房子一個(gè)月租金二錢(qián)七分銀子，十分便宜。當(dāng)然，單身漢或者經(jīng)濟(jì)困難的家庭可以數(shù)家人合租一套別墅，那就更便宜了。
　　如果工人們?cè)谔?津衛(wèi)城有房子，賣(mài)掉天0津衛(wèi)城的房子來(lái)買(mǎi)范家莊的這種別墅，估計(jì)還能有不少剩余。如果在天0津衛(wèi)城是租的房子，轉(zhuǎn)到范家莊來(lái)租這小別墅也更劃算。
　　除了讓泥瓦匠修建的兩千套小別墅，李植還在城內(nèi)預(yù)留了四千多塊五十五平方米的空白地塊。如果工人和士兵們對(duì)李植提供的這種小別墅不喜歡，也可以自己買(mǎi)地自己蓋房子。這種地塊作價(jià)二十兩銀子，買(mǎi)好了地自己請(qǐng)泥瓦匠木匠，蓋什么樣子的房子都可以。
　　第二種別墅是面對(duì)管理人員和軍官的，占地八十個(gè)平方，上下兩層共一百六十個(gè)平方米使用面積，有一個(gè)正堂一個(gè)餐廳一個(gè)廚房一個(gè)茅廁，還有五間臥室，足夠三世同堂居住。這座房子李植要修一百套，全部修在城西。
　　這種別墅定價(jià)七十兩。錢(qián)不夠也可以向李植借錢(qián)。如果是租，則一個(gè)月租金四錢(qián)銀子。如果買(mǎi)地皮自建，地皮價(jià)格是三十兩。
　　最后一種別墅是針對(duì)高級(jí)管理人員和高級(jí)軍官的，比如李興和鄭元這樣的人。這種豪華別墅占地一百四十平方米，四周?chē)袃擅赘叩膰鷫?，圍墻?nèi)四十平方米是院子。建筑的使用面積是二百平方米。比中級(jí)別墅多一個(gè)茅廁一間書(shū)房一間臥室。
　　這種房子全部規(guī)劃在城西風(fēng)水最好的地方，定價(jià)一百三十兩，租金一個(gè)月七錢(qián)銀子。如果買(mǎi)地皮自蓋，地皮是五十兩銀子。
　　除了準(zhǔn)備蓋的兩千多座大小別墅，李植還規(guī)劃了五千多塊空白的住宅用地。以后這些地塊不但可以供給士兵和工人，還可以賣(mài)給到范家莊做大小生意的商人們——一旦工人和士兵的家庭遷入范家莊，對(duì)各行各業(yè)都會(huì)產(chǎn)生巨大的需求，會(huì)吸引各種商人走販和服務(wù)業(yè)人員入駐范家莊，到時(shí)候空白的地塊就有用武之地了。
　　當(dāng)然范家莊最后還有一種房子，就是李植的百戶(hù)官?gòu)d。