無論是1929年,還是2019年,上海的房租都是死貴死貴的。
特別是在租界內(nèi),那真是寸土寸金,根據(jù)1930年的統(tǒng)計(jì),占上海7%土地面積的租界,集中了上海45%的人口,其中人最多的是公共租界,上海31%的人都居住在那里。
當(dāng)時(shí)公共租界的中區(qū),一畝地能賣10萬塊大洋,與之相比北平的土地均價(jià)只是一畝地790大洋,價(jià)格差了一百多倍。
土地價(jià)格貴,房租自然也就貴,在1927年的時(shí)候,上海的租客甚至舉行過大規(guī)模的集會(huì),要求房東降低租金。
1929年,要想在租界內(nèi)租一個(gè)小房間,每個(gè)月差不多需要20塊大洋。這只是一個(gè)小房間,不是一套房。
比如文學(xué)家郭沫若先生剛剛到上海的時(shí)候還是個(gè)屌絲,所以他只能租了一間“亭子間”。
所謂的亭子間,就是一套房子里最差的那一間,這種房間一般位于廚房的上面,陽臺的下面,高度兩米左右,面積五六個(gè)平方,冬寒夏熱,一般都是堆放雜物,連傭人都不愿意住那里。
也正是因?yàn)榉績r(jià)實(shí)在是太貴了,所以閘北才會(huì)有那么多的貧民窟。老百姓用茅草、蘆葦席、竹竿、木棍、黃泥搭建起了棚屋,作為棲身之處。
以陳強(qiáng)現(xiàn)在的收入,讓他去租界里租房子,還真有些舍不得,普通的車夫交了份子錢后,一個(gè)月也就是賺20塊大洋,陳強(qiáng)雖然靠著去碼頭拉外國人,可以多賺一些,但也絕對沒有奢侈到去租界內(nèi)租20塊大洋的房間。
所以陳強(qiáng)最終還是決定在華界租個(gè)房間,華界的房租要比租界內(nèi)便宜的多,那種有電燈、自來水的房子,一戶的月租也就是10塊大洋,一家人居住是足夠了。
陳強(qiáng)這種單身狗,不需要去租一個(gè)整戶,他只需要花5塊大洋的月租,就能夠在華界租到一個(gè)條件比較好的住處。
但是讓陳強(qiáng)沒想到的是,即便是他愿意掏租金,依舊很難租到房子。
因?yàn)樗莻€(gè)單身狗,舊上海的房租市場是歧視單身狗的。
當(dāng)時(shí)的上海,三教九流聚集,什么樣的人都有,很多人從外地來到上海,沒有謀生的手段,只能做一些違法的勾當(dāng)。
特別是單身狗,一個(gè)人了無牽掛,就更容易走上歪門邪道,男的很可能是小偷強(qiáng)盜,女的可能是做皮肉生意的。任何一個(gè)房東都不愿意將自己的房子租給這樣的人。
相比之下有家眷的人,做違法勾當(dāng)?shù)母怕示鸵偷枚?,一家人來到上海打聽,不為自己著想,也得琢磨琢磨妻子兒女。這種拖家?guī)Э诘娜?,反倒是比較容易租到房子。
陳強(qiáng)在上海無親無故,也找不到個(gè)保人,租房的難度就更大了。即便是陳強(qiáng)愿意給錢,很多房東也不愿意把房子足跟陳強(qiáng)。
陳強(qiáng)廢了好大的功夫,才租到了住處,只有一間房,里面有一張床,一個(gè)柜子和一套桌椅,有電燈,房間的角落里能放下一個(gè)火盆,還有公共的水龍頭。月租是5塊大洋,押金15塊,而且還要先付三個(gè)月的月租。
這個(gè)租約條件算是比較苛刻的,當(dāng)時(shí)很多租房的也就是押一付一,陳強(qiáng)這個(gè)算是押三付三了。但是沒辦法,如果不是這樣的話,陳強(qiáng)也組不到房子。
陳強(qiáng)一下子就花出去了30塊大洋,他又置辦了臉盆、被褥、暖水瓶等生活用品,把來到民國后攢下的積蓄花了個(gè)七七八八。
晚上,陳強(qiáng)買了只燒雞,又燒水泡了壺便宜的茶葉,坐在桌前,美滋滋的吃了起來。
“有茶喝有雞吃,真是享受啊,我穿越以后,還沒有過過這么好的日子呢!要是再有點(diǎn)娛樂,比如聽個(gè)音樂,那真的是太愜意了!”
陳強(qiáng)翹著二郎腿,朝椅子上一靠,端起茶杯,品了品那劣質(zhì)茶葉泡出來的茶水,然后臉上露出了滿足的表情。
對于陳強(qiáng)來說,他品的不是茶,而是這一縷悠閑而安靜的時(shí)光。
下一秒,陳強(qiáng)突然嘆了一口氣。
“為了這可以遮風(fēng)避雨的房子,我存的那點(diǎn)錢全都花光了,明天開始,又得趕緊賺錢了。記得明天有一艘美國開來的客輪,或許能遇到個(gè)大方的客人。”
……
美國來的客輪剛剛靠岸,陳強(qiáng)便已經(jīng)等在了門口。
這艘船自舊金山出發(fā)以后,途徑趟香山、日本神戶等港口,然后才抵達(dá)上海,所以船上不僅僅有美國人和華人,還有很多日本人。
華人和日本人自然被陳強(qiáng)所忽略,他的目標(biāo)只有美國人,那些有錢的美國人。
陳強(qiáng)操著一口流利的英語,在碼頭門口招攬生意,不遠(yuǎn)處路邊等客人的其他車夫,則是一臉妒忌的表情。
他們也想去招攬生意,可惜不會(huì)說英語啊!所以只能坐著干等。
“不久會(huì)說兩句洋文么,看他嘚瑟的?!?br/> “會(huì)說洋文又怎么樣?還不是跟我們一樣來拉車?!?br/> “我看他也就是會(huì)說那么兩三句的洋文,要是真有本事去那些洋行里謀份差事,去穿西裝喝苦水?。 边@人一邊說著一邊抖了抖自己手中的煙袋鍋?zhàn)印?br/> “什么苦水,那叫咖啡!”旁邊有人糾正道。
“我也不知道那叫什么,聽人說,那東西很苦,真不知道洋人人為什么喜歡喝那東西?!?br/> 所謂同行是冤家,眾車夫看到陳強(qiáng)可以招攬到聲音,自然是心懷妒忌,嘴上也是一個(gè)勁的說風(fēng)涼話。
陳強(qiáng)很快就招攬到了客人,是兩名美國商人,還帶著很多的行李。陳強(qiáng)估算了一下,這一趟需要三輛車,兩個(gè)車?yán)?,一個(gè)車?yán)欣睢?br/> 于是陳強(qiáng)跑到了車夫們面前,看了一圈,發(fā)現(xiàn)劉老三不在,于是開口叫另一個(gè)人道:“黃大煙,有生意走不?”
這個(gè)叫“黃大煙”的車夫倒不是真的抽大煙,他抽的是旱煙,整日煙袋鍋?zhàn)硬浑x身,所以大家都叫他黃大煙。
黃大煙看了一眼陳強(qiáng),他剛剛還諷刺過陳強(qiáng),沒想到陳強(qiáng)現(xiàn)在還給他送生意了。
“去哪?”黃大煙隨口問道。
“先去一趟美國會(huì)館,然后去花旗銀行,接著可能還要去他們的住處?!标悘?qiáng)開口答道。
“三個(gè)地方?去,馬上走!”黃大煙毫不猶豫的站起身來。
這去三個(gè)地方,得到的車錢肯定比一個(gè)地方多。
只聽陳強(qiáng)接著問道:“還要一輛車?yán)欣睿銈冋l去?”
“我去!”另一人馬上站起來,屁顛屁顛的跟了過去,他就是剛才說陳強(qiáng)“嘚瑟”的人,此時(shí)見到有錢可以賺,瞬間就換了一副態(tài)度。
陳強(qiáng)自己拉一輛車,后面跟著兩輛車,先去了美國會(huì)館,然后又去了花旗銀行,隨后再將兩個(gè)美國人送到了住處。
兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),陳強(qiáng)花了一個(gè)上午的功夫伺候兩個(gè)美國商人,行程結(jié)束后,美國人對陳強(qiáng)的服務(wù)很滿意,遞給了陳強(qiáng)一張美元,中間的人頭像,陳強(qiáng)一眼就認(rèn)出來了,正是美國第16任總統(tǒng)林肯。
林肯的頭像是出現(xiàn)在5美元面值的鈔票上的,而這張5美元能兌換12塊大洋。
二十世紀(jì)二十年代是美國工業(yè)大發(fā)展的黃金年代,工資也是一個(gè)勁的上漲,1925年時(shí)底特律汽車工人每日的底薪就達(dá)到了5美元,當(dāng)然雇主花5美元是雇不到汽車工人的。
這兩個(gè)美國商人覺得,5美元雇傭三個(gè)人三輛車跟著自己跑了一上午,這是很劃算的,同樣的價(jià)格,舊金山是不可能找到一個(gè)出租車司機(jī)跟著你跑一上午的。
此時(shí)美國的經(jīng)濟(jì)大蕭條才剛剛爆發(fā),目前只是華爾街的股票市場發(fā)生了反應(yīng),經(jīng)濟(jì)危機(jī)還沒有延伸到其他領(lǐng)域。若是再等幾個(gè)月,大蕭條徹底在美國蔓延的話,估計(jì)這兩個(gè)美國商人就沒有這么大方了。
陳強(qiáng)收下了美元,然后從懷里掏出了四塊大洋,分給黃大煙和另外一個(gè)車夫。
“兩位辛苦了,你們一人兩塊大洋,除了車費(fèi)之外,余下的算是洋人額外給了賞錢?!标悘?qiáng)開口說道。
黃大煙和另外兩個(gè)車夫?qū)σ暳艘谎?,一臉感激的手下了錢。
正常情況下,他們花一上午功夫跑這一趟,車錢也就是一個(gè)大洋,運(yùn)氣好一些的話,客人或許會(huì)多給一兩毛的賞錢。
陳強(qiáng)也是車夫,不可能不知道車錢的行情,他要是就給這兩人每人一塊大洋,兩人也只能收下,不能多說什么,畢竟這路程只值一塊大洋。
可陳強(qiáng)給了兩塊大洋,這等于是雙份的車錢。
這看兩個(gè)車夫其實(shí)也知道,陳強(qiáng)從洋人那里得到的會(huì)更多,但是陳強(qiáng)既然肯給雙份的車錢,已經(jīng)足以說明陳強(qiáng)夠仗義了。
在這上海灘,仗義的人可不多了!
黃大煙用手顛了顛兩塊大洋,這相當(dāng)于他一天的收入。
此時(shí)的黃大煙突然想起,早上還在碼頭說陳強(qiáng)的風(fēng)涼話,這讓他有一種羞愧難當(dāng)?shù)母杏X。
只聽黃大煙開口說道:“陳兄弟,以前我黃大煙若是有什么得罪你的地方,你多擔(dān)待。別的不多說,以后你要是有用得著哥哥的地方,盡管開口!”
另一個(gè)車夫則開啟了舔狗模式,擺出一副和陳強(qiáng)神熟的樣子,開口道:“陳小哥,以后要是有生意,你可得多照顧小弟?。 ?br/>