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城市奔鳥 第三十九章,在富麗堂皇的“萊茵河畔”售樓部

第三十九章,在富麗堂皇的“萊茵河畔”售樓部
  
  高高在上的“萊茵河畔”兩層小樓售樓部。象一座小宮殿一樣,矗立在一期、二期、三期外墻裝飾一新小區(qū)前面的廣場上,造型,與身后一幢幢聳入高空的住宅樓相比,是那樣的小巧別致,又是那樣地亮眼醒目。米黃色大理石磁磚,在廣場的邊沿,鋪在門前分段拾級而上的臺階上,給人一種冰冷堅(jiān)硬的水泥地面穿上一層暖色柔和的外衣的感覺,很陽光,很舒坦、愜意。門前屋檐下,兩根大圓柱形的柱子上,被黃燦燦的錫紙包裹著,彰顯著商家的富貴與尊榮。
  
  孫路明,拎著包,從廣場上,沿著臺階,來到售樓部一樓里。一樓,被一個(gè)裝飾墻,分隔成兩個(gè)部分。一個(gè)是外面的接待室;一個(gè)是里面的售樓大廳。
  
  接待室里,幾個(gè)脖子上,扎著彩色條紋絲巾,身著黑色滌綸西服時(shí)尚職業(yè)裝的女孩,在前臺,一個(gè)主管的帶領(lǐng)下,微笑著,分別向走進(jìn)售樓部的一個(gè)個(gè)顧客,發(fā)放開發(fā)商的宣傳小冊子。
  
  與接待室的清新雅致相比,里面的售樓大廳,則是華光璀璨燈火輝煌。周圍的壁燈,與天花板上一個(gè)個(gè)水晶吊燈,燈光齊放,把擺放有三排一對對三人座花紋布沙發(fā),與乳白色大理石桌面茶幾的雅座的售樓大廳,映襯得富麗堂皇。
  
  雅座的一側(cè),是“萊茵河畔”整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的沙盤模型。
  
  當(dāng)孫路明從外面的接待室里,從身著職業(yè)裝售樓小女孩手里,接過她遞給自己的一張宣傳單,走進(jìn)售樓大廳的沙盤模型前。
  
  身后的雅座上,有好幾個(gè)顧客,在與坐在對面沙發(fā)上的售樓小姐洽談。其中一對青年男女,坐在一個(gè)布沙發(fā)上,在聽對面售樓小姐,在桌子上,用筆寫著、計(jì)算著,幫他們選購一套適合他們自己條件的商品房。
  
  孫路明,站在“萊茵河畔”整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的沙盤模型邊,望著上面按1:100比例濃縮做的一幢幢形狀逼真的高層住宅樓模型。
  
  他不知道哪是他要找的四期項(xiàng)目,以及后面即將要建的五期六期等等。
  
  就在這時(shí),一個(gè)手拿一個(gè)文件夾身穿職業(yè)裝的售樓小女孩,走了過來。在她的幫助下,他知道“萊茵河畔”整個(gè)項(xiàng)目,共分六期開發(fā),共5000多套房子。也就是說,“萊茵河畔”,在西門開發(fā)的整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,已經(jīng)有三期一半的商品房竣工建成,有業(yè)主入住了。剩下一半開發(fā)項(xiàng)目,就是現(xiàn)在已建到第四期。后面還有兩期項(xiàng)目要開發(fā),全是26層以上的高層住宅樓。
  
  他跟著售樓小女孩后面,當(dāng)她腳步移到沙盤南邊一角時(shí),售樓小女孩,用手中激光手電筆,在沙盤模型上中間的一條長長的柏油行車道西側(cè)一個(gè)區(qū)域,劃了一個(gè)大大的圓圈說,“這里是正在建的四期項(xiàng)目,有5幢26層,有2幢的29層,有4幢27層,共1100多套房子?!?br/>  
  在售樓小女孩一一介紹下,孫路明知道,它們四期有1000多套商品房,五期也有1000多套商品房,最后六期,大概有700多套商品房,加上最后掃尾工程,最多900多套商品房。知道這些大致數(shù)據(jù),孫路明,在離開“萊茵河畔”售樓部后,在心里盤算了一下,1000套商品房,一套商品房陽臺上,安裝一個(gè)平板太陽能。按每個(gè)平板太陽能2500元的價(jià)格,大概計(jì)算一下;1000套商品房,也有250萬元太陽能工程造價(jià)。也就是說“萊茵河畔”在建四期項(xiàng)目以及后續(xù)的五期六期,拿下其中任何一期平板太陽能工程業(yè)務(wù),工程造價(jià)都在200多萬元以上。這具體到自己身上,2個(gè)點(diǎn)提成,報(bào)酬,也是非??捎^的,有4萬元的提成,抵得了自己上晚班兩年的全年總收入。