1948年的第二天，下午。
“什么？你們的房子售罄了！我不是和那個(gè)誰(shuí)說(shuō)的，一定要給我留一層，我就去湊個(gè)錢(qián)的時(shí)間，你們就把我的房子賣(mài)給別人啦。不行不行，叫你們老板來(lái)，生意不是這樣做的！”一名叫‘高先生’的顧客，在售樓處大聲說(shuō)道。
高先生的此舉，也引來(lái)了售樓處其他顧客的附和，
一名記者迅速的采集新聞素材，準(zhǔn)備拿回公司做明天的版面，要知道，這可是受歡迎的新聞。
正當(dāng)售樓處亂糟糟，一時(shí)間群情激憤的時(shí)候，胡兆煦站了出來(lái)。
“各位，稍安勿躁，請(qǐng)聽(tīng)我說(shuō)！”
“我是長(zhǎng)江置業(yè)的市場(chǎng)部經(jīng)理胡兆煦，說(shuō)實(shí)話，我們也不知道‘藍(lán)田雅苑’的樓如此暢銷(xiāo)?！?br/>
高先生馬上說(shuō)道：“別和我們扯這些，我們看了兩天的房子，就在要簽署合同的時(shí)候，你跟我們說(shuō)沒(méi)有房子了，這算怎么回事?！?br/>
他已經(jīng)有些失去理智，只知道‘藍(lán)田雅苑’的房子，是他們家太需要的住宅。但他壓根沒(méi)有考慮到，若不是他遲遲下不定決心，來(lái)來(lái)回回的和家人討論，最終才錯(cuò)失機(jī)會(huì)。
總之，他一定要將房子買(mǎi)下來(lái)，讓家人住進(jìn)‘藍(lán)田雅苑’。
胡兆煦露出故意為難的表情，但隨后說(shuō)道：“各位，你們先坐下來(lái)消消氣，我去和老板匯報(bào)一下情況。大家請(qǐng)放心，其實(shí)我們這里還有幾幢樓，是我們老板打算以后漲價(jià)出售的。我去申請(qǐng)一下，看能不能加推幾幢樓?！?br/>
什么，還要漲價(jià)出售，看來(lái)以后房子還得漲。
一時(shí)間，馬上有人激動(dòng)的說(shuō)道：“胡經(jīng)理，我們今天這里這么多人，你趕緊讓伱們老板再拿出幾幢樓，莫要得罪我們?！?br/>
藍(lán)田雅苑和其它樓盤(pán)不一樣，錯(cuò)過(guò)的話，大家心里都過(guò)不了那道坎。更何況，又聽(tīng)見(jiàn)說(shuō)還有幾幢樓可以出售，大家更是下定決心要買(mǎi)到。
“好好，我馬上去請(qǐng)示！”
當(dāng)林志超了解到情況后，詢(xún)問(wèn)道：“大概還有多少人有意購(gòu)買(mǎi)？”
胡兆煦馬上說(shuō)道：“這一說(shuō)沒(méi)有房子了，想購(gòu)買(mǎi)的人就多起來(lái)了，售樓處大概有二十多戶(hù)想購(gòu)買(mǎi)，而且是非常強(qiáng)烈。”
林志超點(diǎn)點(diǎn)頭，130層樓說(shuō)多不多，說(shuō)少不少，以目前的市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力，應(yīng)該是恰到合適。如果是200套以上的樓盤(pán)，幾乎短時(shí)間銷(xiāo)不動(dòng)，除非是現(xiàn)房。
道理很簡(jiǎn)單，那就是還有很多富豪沒(méi)有到港，甚至可以說(shuō)富豪大部隊(duì)沒(méi)有到。
正因?yàn)槿绱?，長(zhǎng)江置業(yè)在九龍渡船街的項(xiàng)目（20幢），就留著下半年開(kāi)盤(pán)。
“這樣，你去安撫他們，先給他們登記。就說(shuō)我們準(zhǔn)備加推50層樓，讓他們注意明天或者后天的《工商日?qǐng)?bào)》，會(huì)優(yōu)先給他們留半天時(shí)間。這次若是錯(cuò)過(guò)，我們便拿不出房源了?！?br/>
“好的，我馬上去辦！”
胡兆煦離開(kāi)后，林志超露出一絲笑容，這種饑餓營(yíng)銷(xiāo)還是很管用的。如果沒(méi)有這一招，也許這二十多戶(hù)下定不了決心。
隨后，林志超安排人去報(bào)社，只做一天的加推廣告。
如果賣(mài)不出去，他就留著下半年再說(shuō)，反正房子不愁賣(mài)。
.......
“老板，好消息！長(zhǎng)江置業(yè)的樓房賣(mài)光了！”孫立果沖到張軍的辦公室，高興的說(shuō)道。
張軍一聽(tīng)，差點(diǎn)扔個(gè)茶杯砸在孫立果頭上，但考慮到是自己的心腹大將，才沒(méi)有第一時(shí)間失去理智。
“這是好消息？”
孫立果一看老板面色不善，連忙說(shuō)道：“他們售樓處還有很多沒(méi)有買(mǎi)到樓的，此時(shí)正在吵吵鬧鬧呢，要是這些人來(lái)買(mǎi)我們的樓，豈不是一下子銷(xiāo)出去不少?！?br/>
張軍恍然，手下原來(lái)是這個(gè)意思，是自己錯(cuò)怪他了。
于是，便和氣的說(shuō)道：“你對(duì)這些顧客，有沒(méi)有告訴他們，我們也有房子出售?！?br/>