第50章太古城
　　
　　“幾棟...”王詩(shī)雅有些羨慕的看著陳志文，這有錢(qián)人說(shuō)話就是不一樣，一套房子能要他們普通人一輩子的積蓄來(lái)購(gòu)買(mǎi)，但幾棟對(duì)這類(lèi)人來(lái)說(shuō)，卻就像超市購(gòu)物一樣。
　　
　　“太古城離這里也不遠(yuǎn)，那就去看看吧?！标愔疚耐蝗蛔兊肋M(jìn)入右側(cè)，準(zhǔn)備前往太古城。
　　
　　“今天就去買(mǎi)？”王詩(shī)雅問(wèn)道。
　　
　　“不買(mǎi)，去看看，反正也近，我就去了解一下?！标愔疚男φf(shuō)道。幾套房子不值得他親自去一趟，而如果是幾棟，去看看還是可以的。
　　
　　不過(guò)量這么大，如果要買(mǎi)，也需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)人士或者律師來(lái)負(fù)責(zé)，特別是現(xiàn)在地價(jià)還在萎靡不振的時(shí)候，更得拼命壓價(jià)。
　　
　　以后漲幾十上百倍是以后的事情，今天買(mǎi)就得死壓價(jià)。
　　
　　至于像后世小說(shuō)中那樣直接去樓盤(pán)瘋狂購(gòu)買(mǎi)，那是傻子行為，同時(shí)還容易被人盯上，百害而無(wú)一利。
　　
　　汽車(chē)很快就到了太古城的地盤(pán)，平治轎車(chē)在香港有錢(qián)人群體中還是很受歡迎的，能夠開(kāi)得起的車(chē)的一般都不是中產(chǎn)階級(jí)，至少也是一個(gè)副總級(jí)別的高級(jí)打工仔，見(jiàn)到平治轎車(chē)后，立刻就有一名美女銷(xiāo)售趕了上來(lái)。
　　
　　不過(guò)當(dāng)看到下車(chē)的雙胞胎后，連她也被震撼的說(shuō)不出話來(lái)，雙胞胎本身就比較罕見(jiàn)，這種長(zhǎng)的一模一樣的姐妹花，不見(jiàn)到都不知道這個(gè)世界上居然真的有。
　　
　　“hello？”陳志文揮了揮手提醒一下。
　　
　　“先生，您好?！变N(xiāo)售回過(guò)神來(lái)，抱歉的說(shuō)道。似乎在那么一瞬間，她都懷疑自己的性趣是不是變了。
　　
　　“我們隨便看一看，你介紹一下吧?！标愔疚男φf(shuō)道。
　　
　　“好的，三位，請(qǐng)跟我來(lái)。”銷(xiāo)售立刻回到了專(zhuān)業(yè)的服務(wù)上，帶著三人走進(jìn)大堂內(nèi)部，向三位介紹太古城的樓棟情況。
　　
　　陳志文也在帶領(lǐng)下，大概了解了太古城的一些情況，太古城的開(kāi)發(fā)計(jì)劃是在去年，不過(guò)不巧碰到了經(jīng)濟(jì)危機(jī)，拖了一年之后才開(kāi)始立項(xiàng)，目前各方面還沒(méi)有動(dòng)工，估計(jì)要到明年才能夠開(kāi)始打地基。
　　
　　“港府規(guī)定預(yù)售只能在樓盤(pán)建成之前8個(gè)月開(kāi)始，你們現(xiàn)在地基還沒(méi)打好，就開(kāi)始賣(mài)樓了？”陳志文有些驚訝的問(wèn)道。
　　
　　香港雖然只是一個(gè)小城市，但還是有一些偉大發(fā)明的，比如預(yù)售，以及后世內(nèi)地恨之入骨的公攤面積。
　　
　　預(yù)售的本意其實(shí)好的，在50年代，香港地產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)方式是房子建好了再賣(mài)，這讓開(kāi)發(fā)商承受著很大的資金壓力，于是，一位商業(yè)天才就想出了預(yù)售制度，從商人角度來(lái)看，這樣可以早點(diǎn)收回資金，降低對(duì)銀行貸款利息的支出，對(duì)買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，也可以提前定下房子，避免以后房?jī)r(jià)上漲。
　　
　　但資本家可不會(huì)放棄任何機(jī)會(huì)，預(yù)售帶來(lái)的好處就是投入資金的變少，相當(dāng)于杠桿的變大，于是，金融泡泡就更大了，香港地產(chǎn)從60-80年代，短短20年就三次大起大落，與預(yù)售這種高風(fēng)險(xiǎn)的金融制度有著極大的聯(lián)系，同時(shí)，60-70年代華資崛起，根本原因也是華資大亨利用預(yù)售制度，快速發(fā)展，聚攏資金，最終到了80年代發(fā)展成可以挑戰(zhàn)英資的規(guī)模。