第61章李嘉成
　　
　　“只要肯花錢，中環(huán)其實(shí)還是有不少機(jī)會(huì)的?！标愔疚恼f道。
　　
　　“話是不假，只是中環(huán)之中位置非常好的，基本上沒什么機(jī)會(huì)了?！崩罴纬烧f道。
　　
　　“所謂的位置好，不過是英資布局的結(jié)果，他們?cè)谀睦锞奂顿Y，哪里就是黃金位置?！标愔疚男α诵φf道：“這樣一來，其他人自然沒什么機(jī)會(huì)?！?br/>　　
　　“陳生果然是英雄出少年，看事情的想法就是不一樣?！崩罴纬牲c(diǎn)點(diǎn)頭說道：“只不過想再造一個(gè)黃金位置，可能性太低了?！?br/>　　
　　“有志者事竟成，我們?nèi)A人遲早有一天會(huì)有這個(gè)機(jī)會(huì)的?！标愔疚牡χf道：“最近幾個(gè)月，李生也是多次大手筆的投資啊?！?br/>　　
　　“陳生的策略其實(shí)也差不多，而且比我的投資還要膽子大，這方面，我都自愧不如。”李嘉成舉起酒杯說道。
　　
　　“敵進(jìn)我退，現(xiàn)在英資可都是在吃老本而已，這種機(jī)會(huì)我們可不能錯(cuò)過?！标愔疚耐瑯优e起酒杯回道。
　　
　　73/74年的確是香港華資與英資發(fā)展轉(zhuǎn)變的分水嶺，這幾年，地產(chǎn)與股市的暴跌外加全球性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)重創(chuàng)了香港的英資集團(tuán)，而只守在本土的華資，大部分憑借著優(yōu)異的眼光躲過了地產(chǎn)危機(jī)，在看準(zhǔn)地產(chǎn)市場即將恢復(fù)的時(shí)候，又開始不惜成本的砸錢拿地。
　　
　　相反來看，英資在地產(chǎn)上的操作非常保守，太古集團(tuán)擁有太古城這種位于港島且靠近維多利亞海港同時(shí)離中環(huán)不遠(yuǎn)的地皮，居然不敢自己獨(dú)自開發(fā)，還找了一家華資地產(chǎn)公司來共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)果白送了上億港元給對(duì)方，而太古城的初始投入資金還是賣掉太古集團(tuán)的其他地皮所獲得，獲得這些地皮的華資公司在這些地皮上建起住宅與寫字樓，又是大賺一筆。
　　
　　太古集團(tuán)的操作只是此時(shí)英資集團(tuán)的縮影，等后面幾年地產(chǎn)市場越來越火爆的時(shí)候，無數(shù)英資還是同樣的操作，白白的將大量利潤分給了華資。
　　
　　可以說，這幾年是未來華資大舉收購英資、超越英資的起始點(diǎn)，當(dāng)然，北方的改變也是主要原因之一。
　　
　　李嘉成點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“陳生好膽識(shí)，長江實(shí)業(yè)最近準(zhǔn)備投資不少新項(xiàng)目，也需要尋找新的合作伙伴，陳生如果有興趣的話，有空可以來我們這邊坐坐，了解一下?！?br/>　　
　　說完，李嘉成取出一張名片遞了過來。
　　
　　“行，有時(shí)間的話，我也很想去長江實(shí)業(yè)拜訪一下?！标愔疚慕舆^名片后說道。
　　
　　香港華資富豪，特別是李嘉成這種地產(chǎn)商，最擅長的就是利用別人的資金來賺錢。其中的方式比較復(fù)雜，簡單來說就是與別人合作，拿了對(duì)方的錢去賺錢，賺了200%利潤后，給對(duì)方150%，這樣自己空手套白狼賺了50%，對(duì)方也賺了50%。
　　
　　倒不是李嘉成這么大方的送錢給別人，而是為了快速發(fā)展，他承接了大量的項(xiàng)目，這么多的項(xiàng)目同時(shí)啟動(dòng)需要的資金太多，如果全部由他本人來承擔(dān)，沒哪家銀行敢玩這么大的杠桿風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，與外人合作，外人的人脈資源也會(huì)成為項(xiàng)目的優(yōu)勢。
　　
　　有十塊錢賺十塊，與外人合作湊得100塊再賺50塊，自己可以分25，顯然是后者更劃算，更不要說這只是明面收入，背地里可能還有更多。
　　
　　長江實(shí)業(yè)也就是靠著這一招，與其他華資合作開發(fā)地皮，與擁有土地的英資合資開發(fā)自有地皮，在短短幾年內(nèi)就飛速崛起，到了1979年，長江實(shí)業(yè)的自由物業(yè)儲(chǔ)備面積超過了置地，成為香港第一。
　　
　　只是這種賺錢方式，陳志文雖然知道，但卻沒能力實(shí)行，這需要很強(qiáng)的執(zhí)行力，這是香港頂級(jí)華資巨頭的獨(dú)特能力。
　　
　　“那就不打擾了。”李嘉成禮貌的告別。