“沒有人標買的話叫流標，流標的話，那這案子就結束了?！?br/>　　“不會再次拍賣我們的房子嗎？一直拍賣到很便宜很便宜的價錢，最后還是會賣出去的？”
　　“嗯，拍賣有五次的限制，超過五次降價而還沒有人要買的話，就算流標。”
　　“我舉例說明，一開始評事院會先鑒定這個房子值多少錢。例如鑒價值十萬，那么第一次拍賣就以十萬塊錢為最低價公告，讓大家來競拍?！?br/>　　“第一次拍賣，沒有人來買的話就會打七折進行第二次拍賣。一直拍到第五次拍賣，都沒有人買的話，那么這個房子就算流標了?！?br/>　　“通常在第三次拍賣的時候，大概是市價的一半，會產生競標，價高者得。”
　　“不過你們被拍賣的不是整棟房子而是整棟房子的三分之一持分，通常不會有人買的?！?br/>　　袁湘情聽到了讓人安心的結論，不過還是有些狐疑的問：“我們房子的三分之一雖然很小，不過也有十六個平方米，一個人住的話還是可以?！?br/>　　“而且我們房子雖然是在魔都的郊區(qū)，但是魔都現(xiàn)在寸土寸金，應該還是有一些吸引力的?！?br/>　　袁湘情心想如果進行第五次拍賣，應該只須市價的三折左右就成交。這個價錢對于剛到魔都打工的農民工來說，應該是有相當吸引力。
　　自己家里已經很小，如果又住進來一個陌生的男人，那該是多么不方便的事情！
　　而且自己是青鳥族，不是人族，生活的習慣上也有許多的不同。
　　江直樹明白她的擔心，于是笑一笑說：“姑娘不用擔心，所謂三分之一指的是持分，而不是可以使用三分之一的房子?！?br/>　　“不能使用嗎？不能住在我家嗎？那買下來要做什么？”
　　小師妹也一頭霧水的問：“什么是持分？”
　　“呵呵”，江直樹又笑了笑說：“持分是指對區(qū)分所有建筑物之共有部分所享有的占有、使用及收益的權利?！?br/>　　“大師兄，你說些人話好嗎？你這樣的解釋，人、魔、妖、鬼、怪，通通聽不懂?！?br/>　　“兩位可愛的姑娘，我這樣解釋給你們聽好了。如果有人買了這三分之一的房子。那么他必須跟擁有這房子三分之二產權的人共同訂定這房子的使用方式、范圍跟區(qū)域?！?br/>　　“啊。”小師妹輕輕嬌叫了一聲說：
　　“所以大師兄你的意思是說，因為袁姑娘占了三分之二的權力。所以他可以不讓這買三分之一的人使用房子？或者分配他使用外面養(yǎng)雞的地方？或者使用屋頂？”
　　“哈，我的小師妹果然蕙質蘭心，原則上沒錯。因為這棟房子「使用管理」合同的訂定，是以所持有權利之多寡來決定的。袁姑娘對這房屋所持有的權利已經超過一半，擁有壓倒性的決定權。”
　　袁湘情也聽懂了。“所以即便有人標買下來這三分之一，他其實也還是不能住我家?！?br/>　　“是的，不過以公平性來說，你們應該要付他這房子三分之一的房租。不過買這三分之一房子既不能拿來住，爾后要轉賣也很難，所以理論上來說不可能有人標買的。這個拍賣會流標?！?br/>　　“并且還有一個門檻，一旦有人得標了這三分之一，他也不是馬上就有權利以標到的低價，買到這三分之一?！?br/>